PRINSIRI BLOG

ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2569: ปฏิทินมงคล 12 เดือน พร้อม Checklist

เทียบชัดๆ กู้ร่วม vs กู้เดี่ยว แบบไหนคุ้มกว่า? กู้ร่วมได้วงเงินเยอะแต่ภาระผูกพันสูง ส่วนกู้เดี่ยวคล่องตัวกว่า เจาะลึกความต่างเพื่อคนซื้อบ้านปี 2569

กู้บ้านไม่ผ่าน! ❌ เจาะลึก 10 เหตุผลหลักที่ธนาคารปฏิเสธสินเชื่อบ้าน ปี 2569 พร้อมกลยุทธ์ 'แก้เกม' ทีละข้อให้ผ่านฉลุย

Minimaluxe: เทรนด์แต่งบ้าน 2569 ผสานความเรียบง่าย (Minimal) กับความหรูหรา (Luxury)

ข่าวดีปี 2569! 🥳 ครม. อนุมัติมาตรการใหม่ ขยายเพดาน "ลดค่าโอน" บ้านเป็น 7 ล้านบาทแล้ว! ส่วน "ค่าจดจำนอง 0.01%" ก็ยังคงอยู่สำหรับบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาทเช่นเดิม

ซื้อบ้าน 3 ล้าน อาจต้องจ่ายจริงถึง 3.5 ล้าน! บทความนี้จากปริญสิริ จะแจกแจงทุกค่าใช้จ่ายแฝงอย่างละเอียด ตั้งแต่ก่อนโอนจนถึงหลังเข้าอยู่ พร้อมกรณีศึกษาจริง และข้อเสนอสุดพิเศษ เพื่อให้คุณเตรียมงบได้อย่างมั่นใจ

ฤดูฝนอาจดูไม่ใช่เวลาที่เหมาะกับการซื้อบ้าน แต่จริง ๆ แล้วกลับเป็นโอกาสทองที่ช่วยให้เห็นจุดอ่อน–จุดแข็งของบ้านได้ชัดที่สุด ทั้งเรื่องรอยรั่ว การระบายน้ำ ความชื้น ไปจนถึงการดูแลสวนอย่างถูกวิธี บทความนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจเรื่องบ้านได้อย่างมั่นใจยิ่งขึ้น

หัวใจสำคัญที่ต้องใส่ใจเป็นพิเศษ คือ "สินเชื่อบ้าน" เพราะการเลือกสินเชื่อที่ใช่ ไม่เพียงช่วยให้เราเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น แต่ยังส่งผลต่อภาระค่าใช้จ่ายไปอีกหลายสิบปี

หัวใจสำคัญที่ทำให้การซื้อบ้านใหม่สมบูรณ์แบบคือ 'การตรวจรับบ้าน' ที่รอบคอบก่อนโอน เพราะนี่คือโอกาสสุดท้ายที่จะปกป้องการลงทุนของคุณจากข้อบกพร่องที่อาจซ่อนอยู่ เราจึงตั้งใจมอบคู่มือนี้ที่มีครบทั้งเช็กลิสต์ตรวจรับบ้าน, ขั้นตอนแจ้งซ่อมที่ทำตามได้จริง, และแนะนำเรื่องสิทธิ์รับประกันโครงสร้าง เพื่อให้คุณก้าวสู่บ้านใหม่ได้อย่างมั่นคงและอุ่นใจ

ใกล้ถึงวันเซ็นสัญญาซื้อบ้านแล้ว? หยุดก่อน! เปิดเช็กลิสต์ 7 ข้อที่ต้องมีใน 'สัญญาจะซื้อจะขาย' พร้อมเงื่อนไขสำคัญกรณีกู้ไม่ผ่านที่ต้องระบุเพื่อปกป้องเงินมัดจำ และสรุปค่าใช้จ่ายทุกบาทในวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน อัปเดตล่าสุดตามมาตรการรัฐปี 2567-2568 อ่านให้จบก่อนเซ็น เพื่อปกป้องสิทธิ์และเงินของคุณ

การซื้อ 'บ้านในฝัน' เป็นการลงทุนครั้งใหญ่ ที่นอกเหนือจากดีไซน์และทำเลแล้ว หัวใจสำคัญคือการตรวจสอบสถานะทางกฎหมายของทรัพย์สินเพื่อป้องกันปัญหา บทความนี้จึงเปรียบเทียบบ้านใหม่กับบ้านมือสอง พร้อมแนะนำวิธีตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินแบบง่าย ๆ

การตัดสินใจซื้อบ้านคือหนึ่งในการลงทุนครั้งสำคัญที่สุดในชีวิต ก่อนที่จะเริ่มมองหาบ้านในฝัน ขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุดคือการประเมินความพร้อมทางการเงินของตนเองอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้รู้ว่าศักยภาพของเราสามารถซื้อบ้านในราคาเท่าไหร่ และต้องเตรียมรับมือกับค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง